Licencjonowane zarządzanie i administrowanie nieruchomościami
"NOWINA"
Andrzej Bzowski
ul. Smolki 12d/12
30-513 Kraków
tel. (0...12) 423-59-12
tel. kom. 606-12-22-67

• nadzór na stanem technicznym nieruchomości (kontrola techniczna, okresowe przeglądy obiektu, wykonywanie napraw bieżących i usuwanie awarii, kontrola nad utrzymywaniem porządku i czystości pomieszczeń oraz terenów służących do wspólnego użytku),  

• prowadzenie wszelkiej dokumentacji oraz ewidencji obiektu wymaganej przepisami prawa budowlanego (m.in. książka obiektu, dokumentacja techniczna, prawna, administracyjna oraz ewidencyjna)

• kontrola nad zapewnieniem dostaw świadczeń typu: energia elektryczna cieplna, woda, gaz, odprowadzenie ścieków i wywóz śmieci,       

• pełna obsługa finansowo - księgowa prowadzona zgodnie z obowiązującymi przepisami oraz w sposób umożliwiający jej kontrolę przez Właściciela,             

• rozliczanie z najemcami, właścicielami lokali opłat z tytułu kosztów utrzymania nieruchomości, kosztów zużytych mediów (odczyty liczników), funduszu remontowego,     

• prowadzenie wszelkich operacji finansowych, wynikających z eksploatacji obiektu poprzez rachunek bankowy, a także rejestracja i dokumentacja przepływu faktur i rachunków,
  

• prowadzenie czynności związanych z obsługą Wspólnot Mieszkaniowych,

• prowadzenie ewidencji lokali, właścicieli i najemców lokali,    

• nadzór nad opłacaniem podatków, ubezpieczeń i innych opłat publicznoprawnych przypadających na części wspólne nieruchomości,      

• przygotowywanie danych do projektów planów gospodarczych Zarządcy (w formie planów rzeczowo-finansowych),   

• wykonywanie pozostałych czynności wynikających z przepisów prawnych oraz wzajemnych ustaleń